🏡 Charmante Ferme à Vendre 4 chambres 9,164 m² terrain – Cherves-Châtelars, Charente
280 500€
Localisation : CHERVES CHATELARS, 16310
6 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
220 m²
Située au cœur du paisible village de Cherves-Châtelars, cette belle ferme rénovée allie charme authentique et confort moderne 🌻.
La maison offre un grand salon lumineux plein de caractère, un second salon ou chambre cosy avec cheminée 🔥 et une vaste cuisine vendue équipée avec hauts plafonds avec mezzanine (chambre si besoin), idéale pour recevoir. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale 🛁. La maison est décorée avec goût et ne nécessite aucun travaux.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin paysager 🌳 avec vue sur la campagne 🌾. Trois granges offrent un excellent potentiel de stockage ou d’aménagement, tandis qu’une petite grange pourrait être transformée en gîte ou maison d’amis (sous réserve d’autorisations) 💡
✨ Les atouts :
• Excellent état général
• Fosse septique neuve
• Fibre internet – idéale pour le télétravail
• Double vitrage
• Grandes dépendances
• Grand jardin clos
📍 Situation idéale :
À quelques minutes de La Rochefoucauld et Montbron avec commerces, écoles, cafés, restaurants et marchés 🥐. La région offre de magnifiques paysages, des sentiers de randonnée et des rivières pour le kayak. L’aéroport de Limoges est à moins d’une heure ✈️.
💖 Une propriété idéale comme maison familiale, vocation équestre, résidence secondaire ou projet de vie en Charente.
🌼 Venez découvrir votre maison de rêve ! ✨
🏡 Charming Renovated Farmhouse – Cherves-Châtelars, Charente
Located in the peaceful village of Cherves-Châtelars, this beautifully renovated farmhouse combines traditional charm with modern comfort 🌻.
Inside, you’ll find a spacious and character-filled living room, a cosy second lounge/bedroom with fireplace 🔥, and a large kitchen sold fully equipped with high ceilings, perfect for entertaining and a mezzanine (could be used as another bedroom). A practical laundry room with WC completes the ground floor.
Upstairs are three bright bedrooms, including a master with en suite, plus a family bathroom 🛁. The property is tastefully finished and ready to move straight into.
Outside, the large landscaped garden 🌳 enjoys lovely countryside views 🌾. Two large barns provide excellent storage or conversion potential, while a smaller barn could easily become a gîte or guest house (subject to permission) 💡.
✨ Key features:
• Excellent condition throughout
• New septic tank
• Fibre internet – ideal for remote work
• Double glazing
• Large barns with potential
• Extensive enclosed garden
📍 Location:
Close to La Rochefoucauld and Montbron with shops, schools, cafés, restaurants, and weekly markets 🥐. The area is known for walking trails, kayaking rivers, and beautiful historic châteaux. Limoges airport is under an hour away ✈️.
💖 Perfect as a family home, holiday retreat, equine property, or lifestyle change in southwest France.
🌼 Start living your French dream today! ✨ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 607923 )
La maison offre un grand salon lumineux plein de caractère, un second salon ou chambre cosy avec cheminée 🔥 et une vaste cuisine vendue équipée avec hauts plafonds avec mezzanine (chambre si besoin), idéale pour recevoir. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain familiale 🛁. La maison est décorée avec goût et ne nécessite aucun travaux.
À l’extérieur, profitez d’un grand jardin paysager 🌳 avec vue sur la campagne 🌾. Trois granges offrent un excellent potentiel de stockage ou d’aménagement, tandis qu’une petite grange pourrait être transformée en gîte ou maison d’amis (sous réserve d’autorisations) 💡
✨ Les atouts :
• Excellent état général
• Fosse septique neuve
• Fibre internet – idéale pour le télétravail
• Double vitrage
• Grandes dépendances
• Grand jardin clos
📍 Situation idéale :
À quelques minutes de La Rochefoucauld et Montbron avec commerces, écoles, cafés, restaurants et marchés 🥐. La région offre de magnifiques paysages, des sentiers de randonnée et des rivières pour le kayak. L’aéroport de Limoges est à moins d’une heure ✈️.
💖 Une propriété idéale comme maison familiale, vocation équestre, résidence secondaire ou projet de vie en Charente.
🌼 Venez découvrir votre maison de rêve ! ✨
🏡 Charming Renovated Farmhouse – Cherves-Châtelars, Charente
Located in the peaceful village of Cherves-Châtelars, this beautifully renovated farmhouse combines traditional charm with modern comfort 🌻.
Inside, you’ll find a spacious and character-filled living room, a cosy second lounge/bedroom with fireplace 🔥, and a large kitchen sold fully equipped with high ceilings, perfect for entertaining and a mezzanine (could be used as another bedroom). A practical laundry room with WC completes the ground floor.
Upstairs are three bright bedrooms, including a master with en suite, plus a family bathroom 🛁. The property is tastefully finished and ready to move straight into.
Outside, the large landscaped garden 🌳 enjoys lovely countryside views 🌾. Two large barns provide excellent storage or conversion potential, while a smaller barn could easily become a gîte or guest house (subject to permission) 💡.
✨ Key features:
• Excellent condition throughout
• New septic tank
• Fibre internet – ideal for remote work
• Double glazing
• Large barns with potential
• Extensive enclosed garden
📍 Location:
Close to La Rochefoucauld and Montbron with shops, schools, cafés, restaurants, and weekly markets 🥐. The area is known for walking trails, kayaking rivers, and beautiful historic châteaux. Limoges airport is under an hour away ✈️.
💖 Perfect as a family home, holiday retreat, equine property, or lifestyle change in southwest France.
🌼 Start living your French dream today! ✨ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 607923 )
Localisation du bien : Maison 220 m2 à vendre à CHERVES CHATELARS
16310 CHERVES CHATELARS
Prix de vente avec honoraires : 280 500€
- Prix hors honoraires 265 500 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5.65% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
