Grande maison familiale avec sous-sol, jardin et bois — Aux abords de Saint-Laurent-de-Céris 🌳
129 000€
Localisation : SAINT LAURENT DE CERIS, 16450
6 pièces
3 chambres
154 m²
ENGLISH DESCRIPTION BELOW
Située dans un environnement calme et verdoyant aux abords de Saint-Laurent-de-Céris, cette propriété spacieuse offre un fort potentiel pour devenir une magnifique maison familiale à la campagne.
La maison se compose de trois grandes chambres 🛏️ et d’un très vaste espace de vie ouvert salon / salle à manger 🛋️🍽️, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. Une cuisine séparée, une salle d’eau avec douche 🚿 ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace principal. La maison bénéficie d’un double vitrage partiel et d’un chauffage central au fioul.
Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec deux pièces pouvant servir de chambres d’appoint, bureau ou salle de loisirs, une cave et un grand garage 🚗.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une partie boisée 🌿, parfait pour les enfants, les animaux ou les amoureux de nature.
À noter : l’assainissement (fosse septique) est non conforme et des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes généreux et le cadre paisible en font une opportunité idéale pour créer une belle maison familiale.
✨ À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel ! ✨
ENGLISH DESCRIPTION
Spacious Family Home with Basement, Garden & Woodland — Outskirts of Saint-Laurent-de-Céris 🌳
Located in a peaceful and green setting on the outskirts of Saint-Laurent-de-Céris, this spacious property offers excellent potential to become a wonderful countryside family home.
The house features three large bedrooms 🛏️ and a very spacious open-plan living and dining area 🛋️🍽️, perfect for family life and entertaining. A separate kitchen, a shower room 🚿, and an independent WC complete the main living space. The property benefits from partial double glazing and fuel central heating.
The basement (sous-sol) provides valuable additional space, including two rooms that could be used as guest bedrooms, an office, or hobby rooms, a cellar, and a large garage 🚗.
Outside, you will enjoy a large garden with a wooded section 🌿, ideal for children, pets, or nature lovers.
Please note: the septic system is non-compliant and some modernisation work is required, but the generous volumes and peaceful surroundings make this an ideal opportunity to create a beautiful family home.
✨ A must-see to appreciate its full potential! ✨ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 602049 )
Située dans un environnement calme et verdoyant aux abords de Saint-Laurent-de-Céris, cette propriété spacieuse offre un fort potentiel pour devenir une magnifique maison familiale à la campagne.
La maison se compose de trois grandes chambres 🛏️ et d’un très vaste espace de vie ouvert salon / salle à manger 🛋️🍽️, idéal pour la vie de famille et les moments de convivialité. Une cuisine séparée, une salle d’eau avec douche 🚿 ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace principal. La maison bénéficie d’un double vitrage partiel et d’un chauffage central au fioul.
Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires avec deux pièces pouvant servir de chambres d’appoint, bureau ou salle de loisirs, une cave et un grand garage 🚗.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une partie boisée 🌿, parfait pour les enfants, les animaux ou les amoureux de nature.
À noter : l’assainissement (fosse septique) est non conforme et des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes généreux et le cadre paisible en font une opportunité idéale pour créer une belle maison familiale.
✨ À découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel ! ✨
ENGLISH DESCRIPTION
Spacious Family Home with Basement, Garden & Woodland — Outskirts of Saint-Laurent-de-Céris 🌳
Located in a peaceful and green setting on the outskirts of Saint-Laurent-de-Céris, this spacious property offers excellent potential to become a wonderful countryside family home.
The house features three large bedrooms 🛏️ and a very spacious open-plan living and dining area 🛋️🍽️, perfect for family life and entertaining. A separate kitchen, a shower room 🚿, and an independent WC complete the main living space. The property benefits from partial double glazing and fuel central heating.
The basement (sous-sol) provides valuable additional space, including two rooms that could be used as guest bedrooms, an office, or hobby rooms, a cellar, and a large garage 🚗.
Outside, you will enjoy a large garden with a wooded section 🌿, ideal for children, pets, or nature lovers.
Please note: the septic system is non-compliant and some modernisation work is required, but the generous volumes and peaceful surroundings make this an ideal opportunity to create a beautiful family home.
✨ A must-see to appreciate its full potential! ✨ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 602049 )
Localisation du bien : Maison 154 m2 à vendre à SAINT LAURENT DE CERIS
16450 SAINT LAURENT DE CERIS
Prix de vente avec honoraires : 129 000€
- Prix hors honoraires 120 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
