🌿✨ Charmante Maison de Style Basque avec Vue sur la Campagne – La Péruse ✨🌿

🌿✨ Charmante Maison de Style Basque avec Vue sur la Campagne – La Péruse ✨🌿

Nichée dans le paisible village de La Péruse 😊, cette propriété des années 1970, de style basque, séduit par son caractère unique et ses magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante 🌄

🏡 La Maison
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace chaleureux menant à un vaste séjour/salle à manger, idéal pour les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. La maison comprend également :

Une cuisine entièrement équipée 🍽️
Trois chambres confortables 🛏️
Une salle d’eau et des WC séparés 🚿
Un garage pratique 🚗
Une véranda agréable pour profiter de l’extérieur à l’abri du soleil 🌞

🌳 Extérieurs
Le jardin, entièrement clôturé, offre un véritable écrin de verdure 🌼 avec de nombreux arbres fruitiers et des haies bien établies, parfait pour les amoureux de la nature.
Au fond du terrain, un superbe atelier avec espaces de rangement complète l’ensemble, ainsi qu’une cave idéale pour conserver vin 🍷 et provisions. Un puits vient parfaire cet espace extérieur en offrant une source d’eau indépendante 💧

⚙️ Équipements Fosse septique aux normes • Fibre optique ⚡ • Chauffage central au gaz avec poêle à bois 🔥 • Double vitrage récent

📍 Environnement
La Péruse propose un cadre de vie calme et verdoyant 🌿, avec écoles 🏫, services médicaux 👩‍⚕️ et accès à l’hôpital 🚑 à proximité. Vous profiterez également des marchés locaux et de la gastronomie régionale 🍞🧀

🌿✨ Charming Basque-Style Home with Countryside Views – La Péruse ✨🌿

Located in the peaceful village of La Péruse 😊, this charming 1970s Basque-style home offers a unique character and stunning open views across the surrounding countryside 🌄

🏡 The Property
A welcoming entrance hall leads into a bright and spacious living/dining area, perfect for relaxing or entertaining guests. The property also features:

A fully fitted kitchen 🍽️
Three comfortable bedrooms 🛏️
A shower room and separate WC 🚿
A practical garage 🚗
A lovely veranda for shaded outdoor living 🌞

🌳 Outdoor Space
The fully enclosed garden is a true haven 🌼, filled with mature fruit trees and established hedges, ideal for nature lovers.
At the far end, you’ll find a large workshop with storage areas, along with a purpose-built cave perfect for wine 🍷 and preserves. A well provides an additional private water source 💧

⚙️ Features
Conforming septic tank • Fibre internet ⚡ • Gas central heating with wood burner 🔥 • Recent double glazing

📍 Local Area
La Péruse offers a relaxed rural lifestyle 🌿 with nearby schools 🏫, doctors 👩‍⚕️ and hospital access 🚑. Enjoy local markets and regional cuisine 🍞🧀 in a friendly and welcoming community.

✨ A character-filled home set in a beautiful and tranquil environment. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 605974 )